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广州第一部，加装电梯还配逃生梯
发布时间：2019/03/14点击量：
随着2017年越秀区电梯加装补贴办法的出台，越秀区很多老楼的住户都盼望着，早日能够过上有电梯可乘的日子。近日在人民街街道的城管科内，来自天宝大街51号的电梯筹备小组就给人民街城管科、太平通津社区和人民街社工服务站颁发了感谢牌匾。据悉，该楼户型为“品”字形，为了符合加装电梯条件，特意设计了一条用于维修和逃生的爬梯，是广州首例。
筹备过程：20年楼龄房改房加装电梯困难重重
昨日，记者来到天宝大街51号，只见从去年5月份开始修建的新电梯现，目前已经正式投入使用。据了解，新加装的电梯属于外置型的混凝土结构，建于01户型的阳台，以及02户型的卧室中间对出位置，这两个户型的住户走出电梯就可以进家门，非常方便。为了安全使用电梯，该电梯被铝合金包围起来，用户需滴卡才能开门进入电梯口。
据了解，天宝大街51号是一栋二十多年楼龄的房改房，大部分的居民为广州轻工机械公司的退休员工。楼高8层，一、二楼属于公司物业，从三楼开始是居民住宅，几乎每家都有60岁以上的老人。由于没有电梯，老人家们都抱怨上下楼不方便，买菜也只能买一天的量。
“其实早在2017年3月，我们就有了加装电梯的想法，本来想和隔壁（天宝大街53号）一起，两栋连体楼房共享一部电梯，但后面协商时却有诸多不畅，所以最后我们才决定自己楼单独安装。”家住402房的麦先生告诉记者说，电梯加装前期，住户们自行成立了加装电梯专项小组，由退休的老党员牵头参与，经过充分的沟通和协调，整栋楼18户住户都同意加装电梯。
特点1 增设连廊，解决特殊楼宇加装难题
与其他加装电梯的旧楼不同，由于天宝大街51号为“品”字形楼宇，电梯无法紧贴建筑外墙建造，每一层都需增设连廊才能让住户通到电梯口。“现在，01和02的住户推开家门就可以直接坐电梯上下楼，生活质量都得到了提高。”电梯的专责组成员肖锦成说。
至于03户型的住户若需乘坐电梯则相对比较麻烦，因为该户型与电梯口还有6米的距离，住户没办法直通到电梯口。肖锦成告诉记者，“我们在2楼修建了平台，303、403、503的住户可以到2楼乘坐电梯；另外在9楼处也修建了连廊，603、703、803楼的住户可以到9楼天台乘坐电梯。”
记者了解到，该楼修建电梯总共花费83万元左右，价格略高于其他加装电梯的老楼，主要贵在2~9楼连廊的建设以及附属维修逃生梯。据筹建小组成员范毅敏介绍，有别于其他电梯房的收费方法，楼层越高费用越高，该楼宇出资最高的是3楼两户居民。“301和302的出资费为每户4.5万元，而303住户因电梯不能直达家门口，因此303以及6楼以下的住户只需出资1.8万元；6~8楼住户出资2万元。”目前，该电梯工程已进入收尾阶段，为方便居民在雨天上下楼，9楼天台还设计了不锈钢廊道，非常贴心。
特点2 因户型制宜，搭建逃生维修铁爬梯
记者了解到，因为电梯无法贴墙而建，一旦有事故发生时维修人员需进入户主家才能进行维修，非常不方便。为了顺利加装电梯，申建时设计方特意在电梯旁设计了一条铁爬梯，为日常维修以及紧急逃生所用。肖锦成说：“之前我们试过旋转梯，折叠梯等方案，但都被否决了，最后是以附属铁直梯的方案才审批下来。”
记者在现场看到，逃生梯紧贴着电梯，一同被建于铝合金围墙内。由于逃生梯直可以通到楼顶，记者在爬梯口看见设置有警示标志，告知家长们要看顾好自家的小孩子，以防发生事故。而为了安全起见，每一层爬梯的入口均有上锁，锁口位置高于1.2米。
记者查阅近年广州加建电梯的案例发现，“积木式”“楼梯式”“连廊式”和“通透采光式”等多种因地制宜的新式电梯层出不穷，但像天宝大街51号这类需要配建9层的爬梯，用于维修和逃生的案例，为广州首例出现。这从侧面印证了，政府相关部门对老楼加装电梯设计方案的安全性要求在不断提高。
网友声音
网友子山表示，“使用这种逃生楼梯有一个前提条件，大家都得经过紧急逃生学习，并且真的临危不乱，否则要发生更可怕的事吧。”
对于这样的声音，筹备小组麦先生告诉记者，如果发生火灾等意外，年迈的居民主要还是从原有的楼梯进行疏散，逃生维修梯主要用于日常的电梯维护。多了一个逃生渠道，也方便消防队员通过铁爬梯实施救援和灭火工作。“如果条件允许的话，我们也打算进行一次消防演习，好让居民们熟悉维修逃生铁梯的疏散路线。”
